IMMOBILE IN VENDITA
Terziario/Commerciale


NAVIGLI - OSTELLO DI LUSSO - OTTIMO INVESTIMENTO

via Privata Paolo Cezanne - (20143) Milano

€ 2.790.000,00
Prezzo

Quello che dovresti sapere su questo immobile


L’immobile, adibito ad ostello di lusso, si trova a soli 5 minuti a piedi dai Navigli, a 700 metri dalla stazione della metropolitana di Romolo, risulta molto comodo per l'Università Bocconi, l'Università IULM e il NABA. 

La zona dei Navigli ed in particolare è oggi considerata una delle zone di intrattenimento più caratteristiche, innovative e ricercate di Milano, è un'ottima scelta per i viaggiatori interessati a ristoranti, cultura e musei ed è caratterizzata anche dalla presenza di importanti realtà legate al mondo della moda, con i relativi showroom, i set fotografici e gli spazi dedicati agli eventi, al design ed all’architettura.

L'Area Navigli è quindi molto richiesta da un pubblico eterogeneo, che va dal manager, allo studente, al turista, ricercata da viaggiatori interessati al business, alla cultura, al turismo ed al divertimento.
L'immobile, ubicato in una strada privata, protetto dal traffico e dai rumori, a pochi passi da un parco ben curato, libero su quattro lati e disposto su quattro livelli, dispone di 17 camere con bagno per un totale di 47 posti letto.

L'edificio, intergalmente ristrutturato nel 2015 e conservato in ottimo stato, è attualmente distribuito come segue:

piano rialzato 192,5 mq: reception, zona relax con cucina / sala da pranzo + 3 camere doppie + camera tripla + 4 bagni;

primo piano: 192,5 mq: 2 camere doppie + 2 camere quadruple + 6 posti letto + 5 bagni + zona relax con cucina / sala da pranzo, sala cablaggio;

secondo piano: 169 mq + 11 mq di terrazza: ingresso + tre camere da 6 posti letto + 4 bagni;

seminterrato: 180 mq + 38 mq di cortile interno: spazio aperto con cucina, lavanderia, bagno per i dipendenti, cortile interno. La superficie principale di questo piano si sviluppa intorno ad un locale centrale che presenta una caratteristica copertura a lucernario, attorno al quale si affacciano una serie di altri locali ed il bagno, oltre ad i locali di servizio.Questo livello ha un alto potenziale per diventare un bel posto di svago nel campo della ristorazione, della cultura o della socialità.

La struttura comprende anche due posti auto e un posto moto.

L'edificio si presta facilmente ad una possibile trasformazione futura, al fine di realizzare monolocali da affittare o vendere.

Box
2

Camere
17

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